萬安縣商務(wù)寫字樓外墻保溫層維修項目經(jīng)萬發(fā)改投資字〔2024〕33號立項批復(fù)同意，按吉府辦字〔2023〕48號文件要求，現(xiàn)就該項目面向社會進(jìn)行限額以下工程的公開招標(biāo)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招標(biāo)單位：萬安縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
二、工程名稱：萬安縣商務(wù)寫字樓外墻保溫層維修項目
三、工程地點：萬安縣商務(wù)寫字樓
四、工程概況：
（具體詳見工程量清單內(nèi)容及圖紙）。
五、資金來源：縣城控集團(tuán)收取的租金中列支。
六、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。
七、工程總造價：2371215.35元（招標(biāo)控制價）。
八、招標(biāo)范圍：立面抹灰層拆除約12055.55平方米，墻面涂膜防水約11158.06平方米,墻面一般抹灰約11158.56平方米,抹灰面真石漆噴漆約12055.558平方米, LED彩色燈帶約1693.8米等其他相關(guān)附屬設(shè)施。（具體詳圖紙及工程量清單）
九、質(zhì)量要求：合格。
十、工期： 90 日歷天。
十一、報名資格要求：
1.具備獨立法人資格，投標(biāo)企業(yè)必須具備建筑工程施工總承包三級及以上企業(yè)資質(zhì)；
2.擬派出的注冊建造師的專業(yè)及級別要求：具有貳級及以上建筑工程專業(yè)注冊建造師證書（不含臨時執(zhí)業(yè)證書），B類安全生產(chǎn)考核合格證書。
3.因本項目為必須招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)以下的工程建設(shè)項目，屬不適于招標(biāo)發(fā)包項目，凡參與本項目的投標(biāo)企業(yè)須為吉安市行政區(qū)域內(nèi)注冊的企業(yè)。
十二、獲得招標(biāo)公告方式：本工程采用不見面開標(biāo)招標(biāo)方式。凡有意參加投標(biāo)的企業(yè)，可自行在江西省公共資源交易網(wǎng)站中下載招標(biāo)公告等資料，并按必須招標(biāo)限額標(biāo)準(zhǔn)以下工程建設(shè)項目的不見面招投標(biāo)有關(guān)要求進(jìn)行投標(biāo)。
十三、其他需要說明的事項：因本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，無需現(xiàn)場提交原件。需將江西省建設(shè)工程要約價響應(yīng)承諾書、不參加圍標(biāo)串標(biāo)承諾書、投標(biāo)保證金交納憑證、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、擬派注冊建造師證書、本人身份證及有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，施工員、質(zhì)量員有效崗位證書和通過安全生產(chǎn)考核合格人員證書（C類證）,（施工員、質(zhì)量員專業(yè)必須為土建專業(yè)）；“信用中國”網(wǎng)站的查詢結(jié)果截圖（時間為開標(biāo)截止時間前7天內(nèi)有效）（加蓋單位公章）；擬投入的注冊建造師、安全員、施工員、質(zhì)量員有效社保證明，社保證明的時限為連續(xù)近6個月（指開標(biāo)前6個月，不含開標(biāo)當(dāng)月）因工作單位變更不足6個月的，以證書中的變更時間為準(zhǔn)，社保證明應(yīng)能查證屬實（網(wǎng)上能下載截圖）。
以上證書證件及證明材料原件或復(fù)印件的掃描件均需加蓋公章放入電子投標(biāo)文件中。上述資料缺少一項或不符合本項目資格要求均按資格審查不合格處理。（中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時須向招標(biāo)代理提供與上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)一致的資格審查資料復(fù)印件4份，并加蓋單位公章和法定代表人印章。）
十四、開標(biāo)注意事項：
（一）本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)企業(yè)不需要到場參加開標(biāo)會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作。
（二）在投標(biāo)截止時間前，各投標(biāo)人必須在不見面開標(biāo)系統(tǒng)頁面進(jìn)行在線簽到，否則無法進(jìn)入后續(xù)的開標(biāo)環(huán)節(jié)。如投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時間前在線簽到，按自動放棄處理。
（三）各投標(biāo)企業(yè)的法定代表委托人必須是投標(biāo)企業(yè)本單位職工，并且能夠熟練的操作新點系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。一個項目只能有一個委托代理人，授權(quán)委托人在項目開標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)。
（四）投標(biāo)人對本次開標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項目不見面開標(biāo)大廳“開標(biāo)異議文字提問”欄中。
（五）意外情況的處理：開標(biāo)場所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)：①所涉開標(biāo)項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；②所涉開標(biāo)項目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯誤，不能進(jìn)行操作；③系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險；④運行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的；⑤電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運行的；⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標(biāo)活動無法正常進(jìn)行的。出現(xiàn)上述所列情形，不能及時解決的，應(yīng)由招標(biāo)人和交易中心及時進(jìn)行協(xié)商。并可以采取以下辦法處理：①系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時內(nèi)能排除的，項目不暫停開標(biāo)，三小時內(nèi)系統(tǒng)恢復(fù)運行后繼續(xù)實施開標(biāo)；②系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個小時內(nèi)未能排除的，項目暫停開標(biāo)，并在市公共資源交易網(wǎng)、市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)作暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開標(biāo)。
（六）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)閱讀吉安不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊。如有疑問請聯(lián)系新點工作人員，聯(lián)系電話：400-998-0000。
十五、開標(biāo)時間及開標(biāo)地點：
1.時間：2024 年 5月11日上午9時00分。
2.地點：吉安市公共資源交易中心萬安分中心
十六、評標(biāo)辦法及開標(biāo)程序：
（一）根據(jù)吉安市重點工程投資評審工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室印發(fā)的《關(guān)于在工程施工招標(biāo)和簽訂合同過程中明確下浮讓利事項的通知》（吉評審辦〔2021〕1號）文件規(guī)定的下浮讓利系數(shù)乘以預(yù)算價確定要約價，招標(biāo)控制價乘以讓利系數(shù)為中標(biāo)價〔下浮讓利系數(shù)×（招標(biāo)控制價或預(yù)算價-暫列金額和暫估價）+暫列金額和暫估價〕。本項目招標(biāo)控制價2371215.35元，下浮系數(shù)為 0.9 5 ，招標(biāo)要約價為2255154.58元。（備注：暫列金額不參與下浮，本項目：暫列金50000元）。凡參加本項目的投標(biāo)企業(yè)必須響應(yīng)招標(biāo)要約價，未響應(yīng)的作無效標(biāo)處理。
（二）網(wǎng)上查詢投標(biāo)單位投標(biāo)文件的遞交情況；查詢投標(biāo)保證金到賬情況（保證金以系統(tǒng)到賬情況為準(zhǔn)）及投標(biāo)單位簽到情況；宣布有效投標(biāo)單位家數(shù)。
（三）招標(biāo)人對各投標(biāo)單位進(jìn)行系統(tǒng)隨機(jī)編號，現(xiàn)場采用搖號機(jī)搖號。招標(biāo)人隨機(jī)抽取一家投標(biāo)單位為中標(biāo)候選人，再由招標(biāo)人代表及招標(biāo)代理查驗中標(biāo)候選人的《江西省建設(shè)工程要約價響應(yīng)承諾書》及相關(guān)證件證書，如查驗不合格，再從其他投標(biāo)人中隨機(jī)抽取中標(biāo)候選人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，錄入江西省公共資源交易系統(tǒng)。
（四）現(xiàn)場宣布預(yù)中標(biāo)單位。
十七、隨機(jī)抽取結(jié)果經(jīng)網(wǎng)上公示2日后，招標(biāo)人向預(yù)中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書。（中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)和招標(biāo)單位簽訂施工合同，開工日期以業(yè)主通知為準(zhǔn)）。
十八、履約擔(dān)保的金額：履約保證金為中標(biāo)價的6%（中標(biāo)單位可以提供現(xiàn)金、銀行保函、信用保函、保險保函、擔(dān)保保函等方式作為履約保證金），合同履約保證金在工程驗收合格后28天返還，不計利息。
十九、工期延誤賠償費：賠償金額為5000元/日歷天；賠償費限額為合同價格的2％。
二十、工程款支付辦法：按實際完成工程量支付工程款，竣工驗收合格后付到實際完成工程量的80%；結(jié)算審計完成后付至審計價款的97%，余款質(zhì)保期滿付清。
二十一、參加投標(biāo)的企業(yè)必須響應(yīng)本招標(biāo)公告的所有內(nèi)容。
二十二、招標(biāo)單位有權(quán)對預(yù)中標(biāo)單位提交的資格審查材料再次與江西省住建云系統(tǒng)和個稅APP系統(tǒng)進(jìn)行比對審查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位提供虛假材料騙取中標(biāo)的一律按廢標(biāo)處理并追究法律責(zé)任。
二十三、各投標(biāo)企業(yè)必須按照吉市管辦字〔2016〕1號《關(guān)于規(guī)范公職人員參與我市工程建設(shè)項目投標(biāo)活動的暫行規(guī)定》執(zhí)行。本規(guī)定中規(guī)定的公職人員禁止持注冊建造師證等身份參與工程建設(shè)項目的投標(biāo)活動，否則，投標(biāo)單位不得中標(biāo)。違反本規(guī)定參與投標(biāo)的注冊建造師，一經(jīng)查實，監(jiān)管部門可根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》（建設(shè)部令第153號），提交注冊機(jī)關(guān)撤銷其注冊證書，情節(jié)嚴(yán)重造成不良后果的，移交紀(jì)檢監(jiān)察部門依法處理。如招標(biāo)公告未明確的均按吉市管辦字〔2016〕1號規(guī)定執(zhí)行。
二十四、投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金：四萬伍仟元整，本項目由投標(biāo)人自行選擇采用銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式遞交投標(biāo)保證金。
①采用銀行轉(zhuǎn)賬方式：采用虛擬子賬戶網(wǎng)上繳納保證金，投標(biāo)人繳納的保證金必須從投標(biāo)企業(yè)所在地基本賬戶（不含企業(yè)的分公司或辦事處的賬戶）轉(zhuǎn)出,并備注項目（標(biāo)段）名稱，在截止時間前一天17時前一次性足額繳納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬戶。繳納成功的投標(biāo)單位必須返回繳納頁面點擊“確認(rèn)繳納”按鈕，并打印繳納憑條。投標(biāo)資格以投標(biāo)保證金截止時間前母賬戶到賬時間為準(zhǔn)，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式未按上述要求遞交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)無效。
②采用電子投標(biāo)保函方式：投標(biāo)人可通過江西省公共資源電子交易平臺金融服務(wù)系統(tǒng)選擇電子投標(biāo)保函，電子投標(biāo)保函可從企業(yè)一般賬戶開具，操作流程可登錄江西省公共資源交易網(wǎng)查看。
二十五、其它需說明事項：
1.為保證本項目的順利實施，根據(jù)建設(shè)部、市住建局關(guān)于項目負(fù)責(zé)人和主要施工管理人員到位到崗的相關(guān)規(guī)定，本工程招標(biāo)人要求擬派建造師和施工員、質(zhì)量員、安全生產(chǎn)考核合格人員不得有在建工程，不得出現(xiàn)一人多崗現(xiàn)象，以上人員若出現(xiàn)上述現(xiàn)象，按照“贛建字【2016】6號《關(guān)于我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動中有關(guān)問題處理意見的通知》”的規(guī)定執(zhí)行。
2.建設(shè)單位委派專人或監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場對施工單位進(jìn)行日常考勤，要求施工單位項目負(fù)責(zé)人每月不得少于22天在施工現(xiàn)場，其余三大員每月不得少于25天在施工現(xiàn)場。招標(biāo)人將根據(jù)《吉安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場重點崗位管理人員電子考勤及建筑工人實名制管理暫行規(guī)定》(吉市建字[2022]42號）文件規(guī)定，對上述人員將進(jìn)行電子考勤，形成考勤日志，項目負(fù)責(zé)人（建造師）每月不得少于22天在施工現(xiàn)場，三大員每月不得少于25天在施工現(xiàn)場。建設(shè)單位每發(fā)現(xiàn)項目負(fù)責(zé)人不在施工現(xiàn)場，按每次罰款2000元，建設(shè)單位每發(fā)現(xiàn)其余三大員不在施工現(xiàn)場，按每次罰款1000元。
3.除不可抗因素外，施工單位不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向建設(shè)單位支付賠償費。賠償費支付辦法按合同工期每推延一天賠償5000元/日歷天進(jìn)行處罰，限額為合同總價的百分之二。當(dāng)因工期延誤賠償金額達(dá)到合同總價的百分之二時，招標(biāo)人有權(quán)終止施工合同。
4.嚴(yán)格控制項目設(shè)計變更和新增工程量。合同簽訂后，施工單位應(yīng)依法履行合同，并按施工圖完成相關(guān)任務(wù)。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)合同履行期間因市場行情波動影響合同價款的風(fēng)險，招標(biāo)人對中標(biāo)后的材料單價不作任何調(diào)整。本工程不清標(biāo)。
5.根據(jù)萬府辦字【2017】16 號文件規(guī)定，中標(biāo)單位在辦理施工許可證時應(yīng)交納農(nóng)民工工資保證金。
6.項目中標(biāo)單位在施工前必須要針對本項目做施工專項方案，經(jīng)業(yè)主同意后方可開始施工。
二十六、本工程招標(biāo)公告在江西省公共資源交易網(wǎng)、吉安市公共資源交易網(wǎng)、吉安市招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、萬安縣人民政府網(wǎng)發(fā)布。
二十七、異議（投訴）受理方式
1.異議受理
招標(biāo)單位：萬安縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話：15507969669
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西睿創(chuàng)工程咨詢監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系電話：15770678539
2.投訴受理
投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人的書面答復(fù)結(jié)果仍然存在異議的，可在收到招標(biāo)人異議回復(fù)函后向有關(guān)行政監(jiān)督部門提出書面投訴。
投訴受理單位：萬安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
投訴受理電話：0796-5701647
萬安縣文昌印刷有限責(zé)任公司
2024年 4 月30日
聯(lián)系電話：0791-85770519 18870862064 地址：南昌縣東新鄉(xiāng)千億產(chǎn)業(yè)園中林大廈15樓
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